VILLA D’EXCEPTION VUE BASSIN D’ARCACHON

Venez découvrir cette somptueuse villa de 260 m², un véritable havre de paix réparti sur trois niveaux et dotée d’ascenseurs privatifs pour un confort inégalé. La pièce de vie de plus de 60 m², traversante, offre des vues époustouflantes sur le bassin d’Arcachon, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La villa comprend quatre suites élégantes, chacune équipée d’une salle d’eau indépendante et d’un dressing, garantissant une intimité totale à ses occupants.

Vous trouverez également un cellier pratique, une buanderie, une salle de sport avec accès privatif, et un studio indépendant de 35 m², parfait pour recevoir des invités. Un garage spacieux de 55 m² permet d’accueillir vos véhicules en toute sécurité.

À l’extérieur, sur une propriété paysagée de 1197 m² avec accès direct au Golf d’Arcachon, chaque suite dispose d’un accès sur l’extérieur avec des terrasses privatives, idéales pour des moments de détente. Une terrasse couverte se tourne vers la piscine chauffée à débordement et son SPA, offrant une vue exceptionnelle sur le bassin. À l’arrière de la villa, une grande pergola avec cuisine d’été vous invite à profiter de la vue sur le golf, faisant de chaque repas en plein air une expérience mémorable.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800911265