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Photos

Villa port de La Teste-de-Buch

235 m2
4 chambres
5 Pieces
1 195 000 €Nous contacter

Caractéristiques du bien

Prix
1 195 000 €
Ville
La Teste-de-Buch
Pièces
5 Pieces
Salle d'eau
2
Piscine
Yes
Parking
Balcon
Type de cuisine
Terrasse
Type Chauffage
Type de bien
maison/villa
Surface habitable
161
Surface terrain
235 m2
Surface séjour
Couchages
Nombre de pièces
5
Bathrooms
0
WC
2
Propriété Exposition
Etage
32
Nombre d'étages
2

Présentation

Pour les amoureux du bassin, véritable coup de coeur pour cette charmante villa au coeur du quartier du port de La Teste-de-Buch.
Construite en 2015, elle offre environ 162 m2 habitables répartis sur trois niveaux desservis par un ascenseur.
Dès l’entrée, on découvre de beaux volumes et des finitions soignées. Le premier étage accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec vue sur le canelot et la piscine. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des fins de journées ensoleillées. Une suite parentale vient compléter ce niveau.
À l’étage supérieur, un grand espace de 45 m2, aujourd’hui aménagé en bureau. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent cet étage.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage spacieux avec point d’eau, une buanderie.
Côté extérieur, ambiance détente des beaux jours : piscine chauffée, terrasse couverte, cuisine d’été… et accès direct au Canelot
À quelques minutes à pied des pistes cyclables, du port, des sentiers nature, commerces, restaurants et vie locale pour un art de vivre typiquement testerin.

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
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61 rue du Château d'Eau

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