Villa haut de gamme entre bassin et forêt

Située dans un secteur recherché du Pyla-sur-Mer, à quelques pas du Cercle de Voile, cette élégante maison rénovée avec soin offre un cadre de vie à la fois lumineux, spacieux et intimiste.

Développant environ 200 m² sur deux niveaux, elle s’ouvre sur un superbe jardin paysager de plus de 1 000 m², véritable cocon de verdure à l’abri des regards.

La pièce de vie principale, orientée sud-ouest, propose un espace de 44 m² baigné de lumière, avec accès direct à deux terrasses dont l’une bordant une piscine idéale pour les journées ensoleillées. La cuisine indépendante, orientée sud-est, offre quant à elle 16 m² d’espace fonctionnel et s’ouvre sur une troisième terrasse propice aux petits déjeuners au calme.

Côté nuit, la maison comprend cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau pour un confort optimal, ainsi que quatre toilettes répartis sur les deux niveaux.

En complément, un garage de 20 m² ainsi que trois emplacements de stationnement extérieur viennent parfaire ce bien aux prestations équilibrées entre fonctionnalité et douceur de vivre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800911265