Villa avec vue Canopée

Sous compromis : Au cœur du prestigieux Domaine de la Forêt, cette maison traditionnelle de 145m2 implantée sur une parcelle d’environ 850 m² domine la pinède et offre une vue dégagée exceptionnelle, elle séduit par son vaste séjour cathédrale traversant est sud ouest avec charpente apparente cheminée et terrasse couverte, une suite parentale se situe au rez-de-chaussée avec salle de bains privative, l’étage accueille trois chambres supplémentaires accompagnées d’une seconde salle de bains, enfin le niveau inférieur comprend garages et sous-sol sur toute la surface permettant de doubler le volume habitable avec près de 200 m² bâtis au total.

Une piscine cadastrée plein sud attend réhabilitation pour devenir un véritable espace extérieur de rêve, la maison demande des travaux de modernisation offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos envies, l’environnement en hauteur garantit un cadre de vie paisible et verdoyant avec un panorama unique sur la forêt, ce bien représente un projet à fort potentiel grâce à sa localisation rare, la valorisation certaine après rénovation et l’exceptionnel volume créé par le garage en sous sol.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2610.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.