Maison de maître avec activité d’accueil et local commercial — Opportunité rare

Au cœur de Oloron-Sainte-Marie, là où l’histoire dialogue avec l’élégance, se dévoile une demeure rare, empreinte de noblesse et de caractère.
Derrière sa façade préservée, cette remarquable maison de maître invite à une expérience unique : celle d’un lieu chargé d’âme, où chaque volume raconte une histoire et où chaque espace inspire.
Dès l’entrée, le regard est saisi par la majesté des lieux. La lumière révèle les volumes généreux, souligne la beauté des matériaux anciens et accompagne la découverte des espaces de réception aux proportions remarquables.
Le salon d’apparat, vaste et raffiné, accueille les instants d’exception dans une atmosphère élégante.
Plus intimiste, un second salon invite à la détente, tandis que la salle à manger lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse de 90 m², idéale pour profiter de repas en extérieur en toute saison, à l’abri de la galerie.
La demeure déploie ses espaces avec harmonie :
Au rez-de-chaussée, une superbe pièce sublimée par une cheminée d’époque ouvrant naturellement sur le jardin. Une majestueuse montée d’escalier en chêne massif, véritable pièce maîtresse architecturale permet d’accéder aux étages supérieurs où nous apprécierons un bureau attenant à la suite principale, des chambres confortables dont plusieurs disposent de leur salle de bain privative.
Au dernier étage de nouveaux espaces restent à imaginer selon les projets les plus ambitieux.
À l’abri des regards, le jardin clos de murs compose un décor paisible et confidentiel. Arboré de fruitiers, il offre un écrin de verdure rare au cœur de la ville — un lieu privilégié où le temps semble suspendu.
Autrefois exploitée en maison d’hôtes, la propriété s’inscrit dans un environnement particulièrement dynamique, propice à l’accueil d’une clientèle exigeante, favorisé par la proximité d’établissements reconnus, d’événements culturels majeurs et d’une activité économique locale générant une demande régulière en hébergement de qualité.
Aujourd’hui organisée en plusieurs lieux de vie indépendants avec salles de bain, la demeure révèle une remarquable polyvalence : résidence familiale d’exception, lieu de réception, projet d’accueil haut de gamme, concept de co-living ou investissement patrimonial.
En façade, un espace commercial bénéficiant d’une visibilité privilégiée sur la place offre une opportunité rare d’activité sélective ou de revenu complémentaire, ajoutant encore à l’attractivité du lieu.
Plus qu’une propriété, cette maison est une expérience, une signature, une adresse confidentielle destinée aux esthètes en quête d’authenticité et d’exclusivité.
Une demeure où l’élégance intemporelle rencontre l’art de vivre contemporain.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 9894.00 et 13386.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.